Двухэтажный дом из кедра Вегас 10,6 х 12,5 м

Дом «Вегас» — двухэтажный кедровый проект площадью 183,55 м² в габарите 10,6×12,5 м, рассчитанный на круглогодичное проживание. По характеристикам предусмотрены 3 спальни, терраса и крыльцо, без гаража и без бассейна. Формат — под заказ, цена на странице — 3 300 000 ₽. Компактное пятно застройки упрощает посадку на участке и сокращает длину инженерных трасс: вода, канализация и отопление получаются без лишних «петель».

Архитектура сделана практично. Скатная кровля с широкими свесами прикрывает фасады и террасу от косого дождя. Терраса заведена под общий вынос кровли и опирается на стойки, поэтому входная зона остаётся сухой и рабочей в межсезонье. Высокий цоколь визуально отделяет мокрую зону от древесины и защищает нижнюю часть дома от брызг и снега. На фасаде запроектирован балкон и крупное остекление в фронтоне — это не «декор», а реальный свет на втором уровне.

Планировка первого этажа даёт правильную логику быта. Крыльцо 6 м² и тамбур 6,03 м² отсекают холод и грязь, что сохраняет отделку и снижает потери тепла. Холл 18,63 м² не превращает дом в коридор и даёт нормальную развязку по помещениям. Кухня-столовая 12,9 м² стоит рядом с террасой 12,2 м², поэтому летний сценарий получается естественным: кухня, стол и выход на улицу без обходов. Гостиная 32,67 м² — это честный объём под зону отдыха и большой стол, без тесноты и «съеденных» проходов. Спальня 13,65 м² на первом уровне закрывает частый запрос требовательных заказчиков: гостевая, кабинет или комната для старших без лестницы. Отдельная топочная 6,09 м² снимает главный риск деревянного дома — когда оборудование приходится прятать в санузел или кладовую. Санузел 3,87 м² расположен рядом, разводка получается короткой и обслуживаемой.

Второй этаж оформлен как мансардный и работает на приватность. Две спальни 13,69 м² и 13,65 м² дают нормальную расстановку мебели без компромиссов по проходам. Санузел 4,17 м² разгружает утро и вечер, когда дом живёт в полной нагрузке. Ключевая зона наверху — помещение 31,54 м², запроектированное под бильярдную, с выходом на балкон 3,62 м². Этот объём легко работает как домашний кинотеатр, игровая или большая семейная гостиная, не забирая площадь у спален. «Вегас» покупают за понятную комбинацию: тёплый кедровый контур, терраса под кровлей, отдельная топочная и планировка, где метры работают на проживание, а не на витрину.