Двухэтажный дом из кедра Валенсия 22,9 х 15,0 м

«Валенсия» — двухэтажный дом из кедра площадью 393,5 м² в габарите 22,9×15,0 м. Планировка рассчитана на постоянное проживание и высокую нагрузку по семье. В характеристиках заявлены 2 этажа, 4 спальни, терраса и крыльцо, формат строительства — под заказ, цена — по запросу. Архитектура собрана на длинных свесах и сложной кровле с переломами. Свесы закрывают стены от косого дождя. Высокий цоколь уводит древесину от мокрой зоны, снижается риск подмокания нижних венцов.

Первый этаж держит дом как рабочий «центр управления». Главный объём — гостиная-столовая 55,5 м² с прямым выходом на террасу 36,9 м². Терраса под общей кровлей, поэтому настил и ограждения не живут «на воде». Кухня 13,5 м² стоит рядом и не спорит с общей зоной. Холл 22,9 м² даёт нормальные проходы без коридорной потери площади. Внизу предусмотрены кабинет 18,4 м² и спальня 20,8 м² — это грамотный сценарий для хозяев, гостей или старших, без лестницы. Санузел 11,4 м² позволяет поставить душевую, ванну и постирочную часть без компромиссов. Котельная 6,3 м² вынесена отдельно, оборудование и коллекторы не попадают в жилые зоны.

Отдельный плюс проекта — две закрытые секции с воротными проёмами, которые в плане выделены как гаражные объёмы 33,4 м² и 28,9 м². Это решает хранение техники, инструмента и сезонных вещей в тёплом контуре, без уличных хозблоков. Крыльцо 16,6 м² и входная группа сделаны широко, удобна ежедневная эксплуатация и разгрузка.

Второй этаж делает дом объёмным и «воздушным» за счёт второго света. Холл 40,7 м² работает как верхняя гостиная и распределительный узел. На этаже три спальни 20,8 м², 18,4 м² и 20,8 м², плюс два санузла 11,4 и 5,5 м². Балкон 4,0 м² добавляет фасаду глубину и даёт отдельный выход на улицу со второго уровня. В результате получается большой кедровый дом с понятной инженерией, правильной логикой входов и террасой под крышей, где метры работают на проживание, а не на демонстрацию.