19 причин сделать выбор в пользу каркасного дома

Возведение жилых домов по каркасной технологии сейчас очень популярно. Это обусловлено наличием множества преимуществ таких зданий по сравнению с постройками из кирпича и газоблоков. Причем первоначально данная методика создавалась для Канады, где климатические условия даже суровее, чем российские – за полярным кругом расположено больше 30% территории этого государства, а южных регионов у нее, в общепринятом понимании, совсем нет. Это позволяет сделать очевидный вывод – методика возведения домов, подходящая для Канады, подходит и для условий России.

Особенности каркасной постройки

Особенности каркасных зданий определяются технологией строительства. Производство всех комплектующих осуществляется в заводских условиях, а сборка в единое целое – на строительной площадке. Поэтому важно найти надежную компанию, имеющую необходимый опыт и строительства, и проектирования зданий. Иначе могут возникнуть негативные моменты даже при сборке каркаса – при даже минимальном несоответствии размеров отдельных деталей проектным придется потратить много времени, чтобы подогнать их.

Вторая особенность относится к вариантам, предназначенным для круглогодичного проживания. Многие годы каркасники ассоциировались со словом «дача», поскольку в Россию технология была завезена как способ строительства бюджетного дачного домика. Отголоски этого сохранились по сей день – множество готовых проектов имеют недостаточное утепление для постоянного проживания. Это становится причиной промерзающих узлов, огромных расходов на отопление. Поэтому перед началом реализации проекта надо убедиться, что он не относится к дачной категории. Это несложно – посмотрите, насколько хорошее утепление здания. Отсутствие слоя утеплителя или его толщина менее, чем указано в СНиПах для вашего региона, говорят о том, что дом, находящийся перед вами, является дачным, либо предназначенным для региона с другим климатом. В любом случае вам этот проект не подойдет.

Основные преимущества каркасных домов

От особенностей перейдем к плюсам технологии. Однако надо сразу сказать, что все преимущества каркасных построек, указанные в данном разделе, относятся только к конструкциям, возведенным в строгом соответствии с нормами и правильно адаптированные под определенные климатические условия.

Плюсами зданий, построенных по сборной технологии, относится:

1. Невысокая стоимость. Это основное преимущество возведение каркасного дома, делающее его очень востребованным. Экономия обусловлена небольшим расходом стройматериалов, отсутствием необходимости использовать тяжеловесную специальную технику и возможностью выполнения работ бригадой всего из нескольких строителей.
2. Быстрый монтаж. Строительство дома площадью 100-150 м² займет 1-1,5 месяца.
3. Можно строить в зимний период. Строительство каркасников не имеет каких-либо ограничений по температурному режиму. Их можно возводить и летом, и зимой, что тоже обеспечивает экономию, поскольку в зимний период из-за сезонности работ зачастую предоставляют скидки и на стройматериалы, и на монтаж.
4. Экологичность. Для строительства каркаса используется металл, натуральная древесина. В качестве утеплителя – безвредные волокнистые материалы: минеральная вата, базальтовая вата, эковата, либо ППУ, пенополистирол. Обшивка наружных фасадов осуществляется цементно-стружечными плитами, ОСБ, фанерой.
5. Долговечность. В течение 30 лет не потребуется выполнять ремонт фасадов, изоляционные свойства не ухудшаются.
6. Прочность. Основу сооружения составляет прочный надежный каркас. Образующие его рейки усилены по углам под окнами, около дверных проемов. Такая конструкция выдерживает большие нагрузки, не деформируясь и не разрушаясь. По прочности каркасные дома уступают лишь кирпичным.
7. Не нужен дорогой фундамент. Возможна установка плиточного, ленточного основания, винтовых, буронабивных свай. МЗФЛ.
8. Малый вес. Конструкция средних габаритов обычно весит не больше 20 тонн.
9. Несильная усадка, что позволяет перейти к внутренней отделке сразу же после сборки каркасного сооружения.
10. Сейсмостойкость, стойкость к смещению грунтов. Конструкция повышенной прочности не дает усадку, а значит, не происходит деформации из-за смещения грунтовых масс, пучинистых грунтов. Она остается жесткой, внутри не образуются трещины. Результаты проектных расчетов подтверждают – таким постройкам не страшны землетрясения до девяти баллов.
11. Простой ремонт фундаментного основания. Возможно полное приподнимание легкого сооружения для усиления свай и выполнения иных ремонтных работ.
12. Энергоэффективность – снижение теплопотерь позволяет сократить затраты на отопление.
13. Внутри требуется минимум отделки. Отпадает необходимость в стяжке пола, оштукатуривании стен, выравнивания потолка, выполнении любых «грязных» манипуляций с бетоном.
14. Пожаростойкость. Фасады отделываются материалами высокого качества, не поддерживают горения, даже прямо контактируя с открытым пламенем, не дают огню распространяться. Деревянные перекрытия, пропитанные специальным составом, под влиянием повышенных температур довольно медленно тлеют, не разрушаясь, что способствует успешной эвакуации людей при пожаре.
15. Хорошие теплоизоляционные свойства. Методика каркасного возведения домов подразумевает создание трех-пятислойных конструкции с прослойками воздуха между материалами. Внешние стены имеют невысокий коэффициент теплопроводности. Такое здание похоже на термос – обеспечивает сохранение тепла зимой, не нагревается в жару. Внутри легко поддерживать оптимальную температуру воздуха. Однако требуется утепление всех поверхностей, устранение источников теплопотерь.
16. Простое и удобное подведение инженерных коммуникационных систем. Здание может обладать любой геометрией. На этапе проектирования предусматриваются разные виды отопительной, вентиляционной, канализационной системы, водоснабжения.
17. Разнообразные конфигурации, планировки. Возможно создание 1-,2-,3-этажных домов. Малый вес перекрытий способствует реализации любых архитектурных решений.
18. Разнообразные стили. Помимо планировки доступен выбор способа наружной отделки. Фасадные панели создают имитацию поверхности из разных материалов – деревянной, каменной, кирпичной, мраморной.
19. Возможность скрыто проложить инженерные сети. Особенности конструкции позволяют провести коммуникации под отделкой внутри постройки.

При правильном выборе проекта каркасного здания и соблюдении технологии получится дом высокого качества, выполненный из экологически безопасных материалов, по цене намного ниже, чем другие виды построек.