Возведение жилых домов по каркасной технологии сейчас очень популярно. Это обусловлено наличием множества преимуществ таких зданий по сравнению с постройками из кирпича и газоблоков.
Возведение жилых домов по каркасной технологии сейчас очень популярно. Это обусловлено наличием множества преимуществ таких зданий по сравнению с постройками из кирпича и газоблоков. Причем первоначально данная методика создавалась для Канады, где климатические условия даже суровее, чем российские – за полярным кругом расположено больше 30% территории этого государства, а южных регионов у нее, в общепринятом понимании, совсем нет. Это позволяет сделать очевидный вывод – методика возведения домов, подходящая для Канады, подходит и для условий России.
Особенности каркасной постройки
Особенности каркасных зданий определяются технологией строительства. Производство всех комплектующих осуществляется в заводских условиях, а сборка в единое целое – на строительной площадке. Поэтому важно найти надежную компанию, имеющую необходимый опыт и строительства, и проектирования зданий. Иначе могут возникнуть негативные моменты даже при сборке каркаса – при даже минимальном несоответствии размеров отдельных деталей проектным придется потратить много времени, чтобы подогнать их.
Вторая особенность относится к вариантам, предназначенным для круглогодичного проживания. Многие годы каркасники ассоциировались со словом «дача», поскольку в Россию технология была завезена как способ строительства бюджетного дачного домика. Отголоски этого сохранились по сей день – множество готовых проектов имеют недостаточное утепление для постоянного проживания. Это становится причиной промерзающих узлов, огромных расходов на отопление. Поэтому перед началом реализации проекта надо убедиться, что он не относится к дачной категории. Это несложно – посмотрите, насколько хорошее утепление здания. Отсутствие слоя утеплителя или его толщина менее, чем указано в СНиПах для вашего региона, говорят о том, что дом, находящийся перед вами, является дачным, либо предназначенным для региона с другим климатом. В любом случае вам этот проект не подойдет.
Основные преимущества каркасных домов
От особенностей перейдем к плюсам технологии. Однако надо сразу сказать, что все преимущества каркасных построек, указанные в данном разделе, относятся только к конструкциям, возведенным в строгом соответствии с нормами и правильно адаптированные под определенные климатические условия.
Плюсами зданий, построенных по сборной технологии, относится:
- Невысокая стоимость. Это основное преимущество возведение каркасного дома, делающее его очень востребованным. Экономия обусловлена небольшим расходом стройматериалов, отсутствием необходимости использовать тяжеловесную специальную технику и возможностью выполнения работ бригадой всего из нескольких строителей.
- Быстрый монтаж. Строительство дома площадью 100-150 м² займет 1-1,5 месяца.
- Можно строить в зимний период. Строительство каркасников не имеет каких-либо ограничений по температурному режиму. Их можно возводить и летом, и зимой, что тоже обеспечивает экономию, поскольку в зимний период из-за сезонности работ зачастую предоставляют скидки и на стройматериалы, и на монтаж.
- Экологичность. Для строительства каркаса используется металл, натуральная древесина. В качестве утеплителя – безвредные волокнистые материалы: минеральная вата, базальтовая вата, эковата, либо ППУ, пенополистирол. Обшивка наружных фасадов осуществляется цементно-стружечными плитами, ОСБ, фанерой.
- Долговечность. В течение 30 лет не потребуется выполнять ремонт фасадов, изоляционные свойства не ухудшаются.
- Прочность. Основу сооружения составляет прочный надежный каркас. Образующие его рейки усилены по углам под окнами, около дверных проемов. Такая конструкция выдерживает большие нагрузки, не деформируясь и не разрушаясь. По прочности каркасные дома уступают лишь кирпичным.
- Не нужен дорогой фундамент. Возможна установка плиточного, ленточного основания, винтовых, буронабивных свай. МЗФЛ.
- Малый вес. Конструкция средних габаритов обычно весит не больше 20 тонн.
- Несильная усадка, что позволяет перейти к внутренней отделке сразу же после сборки каркасного сооружения.
- Сейсмостойкость, стойкость к смещению грунтов. Конструкция повышенной прочности не дает усадку, а значит, не происходит деформации из-за смещения грунтовых масс, пучинистых грунтов. Она остается жесткой, внутри не образуются трещины. Результаты проектных расчетов подтверждают – таким постройкам не страшны землетрясения до девяти баллов.
- Простой ремонт фундаментного основания. Возможно полное приподнимание легкого сооружения для усиления свай и выполнения иных ремонтных работ.
- Энергоэффективность – снижение теплопотерь позволяет сократить затраты на отопление.
- Внутри требуется минимум отделки. Отпадает необходимость в стяжке пола, оштукатуривании стен, выравнивания потолка, выполнении любых «грязных» манипуляций с бетоном.
- Пожаростойкость. Фасады отделываются материалами высокого качества, не поддерживают горения, даже прямо контактируя с открытым пламенем, не дают огню распространяться. Деревянные перекрытия, пропитанные специальным составом, под влиянием повышенных температур довольно медленно тлеют, не разрушаясь, что способствует успешной эвакуации людей при пожаре.
- Хорошие теплоизоляционные свойства. Методика каркасного возведения домов подразумевает создание трех-пятислойных конструкции с прослойками воздуха между материалами. Внешние стены имеют невысокий коэффициент теплопроводности. Такое здание похоже на термос – обеспечивает сохранение тепла зимой, не нагревается в жару. Внутри легко поддерживать оптимальную температуру воздуха. Однако требуется утепление всех поверхностей, устранение источников теплопотерь.
- Простое и удобное подведение инженерных коммуникационных систем. Здание может обладать любой геометрией. На этапе проектирования предусматриваются разные виды отопительной, вентиляционной, канализационной системы, водоснабжения.
- Разнообразные конфигурации, планировки. Возможно создание 1-,2-,3-этажных домов. Малый вес перекрытий способствует реализации любых архитектурных решений.
- Разнообразные стили. Помимо планировки доступен выбор способа наружной отделки. Фасадные панели создают имитацию поверхности из разных материалов – деревянной, каменной, кирпичной, мраморной.
- Возможность скрыто проложить инженерные сети. Особенности конструкции позволяют провести коммуникации под отделкой внутри постройки.
При правильном выборе проекта каркасного здания и соблюдении технологии получится дом высокого качества, выполненный из экологически безопасных материалов, по цене намного ниже, чем другие виды построек.